обзор юридических новостей

Блог юриста Андрея Ордина о жилищных спорах в суде

ГОТОВИМ ЗАЯВЛЕНИЕ В ВОЛОГОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ С БЫВШЕГО СОЖИТЕЛЯ ЗА НЕ ИСПРАВЛЕНИЕ РЕШЕНИЯ СУДА

27.01.2023

ГОТОВИМ ЗАЯВЛЕНИЕ В ВОЛОГОДСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД О ВЗЫСКАНИИ НЕУСТОЙКИ С БЫВШЕГО СОЖИТЕЛЯ ЗА НЕ ИСПРАВЛЕНИЕ РЕШЕНИЯ СУДА

В юридическую фирму обратилась Алиса. После расставания она обратилась с нашим участием в суд о взыскании ипотечных платежей с бывшего сожителя по квартире.


Вологодский Городской суд удовлетворил все ее требования. Сожитель обжаловал решение в Вологодском Областном суде и суд оставил решение без изменения. Сумма требований составляла более 800тр. За несколько месяцев от сожителя по решению суда платежей не поступило.

Готовим заявление в суд о взыскании неустойки и расходов на юридические услуги.

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО ВОПРОСУ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА-КУПЛИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

27.01.2023

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО ВОПРОСУ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА-КУПЛИ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

В юридическую компанию обратилась Анна. У Анны имеется дом на земельном участке в черте города Вологда, с участком более 50 соток. Этот земельный участок был интересен застройщику, он убедил ее продать участок за 3,5 млн рублей. Сделка состоялась.

Юристы проконсультировали Анну об обстоятельствах, при которых договор кули-продажи земельного участка может быть признан недействительным. У Анны таких обстоятельств нет.

ГОТОВИМ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА
26.01.2023
ГОТОВИМ ВСТРЕЧНЫЙ ИСК ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА

В юридическую компанию обратился Петр. Его бывшая супруга подала на раздел совместно нажитого имущества. Фактически земельный участок принадлежит его маме, и дом строился для нее ее сыном. Строительство финансировала мама Петра, теперь это предстоит доказать в суде.

Готовим встречное исковое заявление в суд и планируем участие в суде.

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ ПО ВОПРОСУ ПРОДАЖИ ДОЛЕЙ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА

25.01.2023

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ ПО ВОПРОСУ ПРОДАЖИ ПОСЛЕ ДОЛЕЙ ПОЛУЧЕНИЯ НАСЛЕДСТВА

В юридическую компанию обратился Андрей. После смерти отца осталось три наследника - трое детей. Андрей и сестра родились у умершего в первом браке, а у третьего ребенка другая мать.

Фактически, в полученной по наследству квартире, проживает их сводный брат со своей мамой. У каждого из детей имеется по 1/3 доли на эту квартиру. Мама со сводным братом отказываются и выкупить у брата с сестрой доли, и отдать свои доли.

Юрист рекомендовал обратиться в суд с иском о выделении доли в натуре. От имени Андрея и его сестры. Так как в квартире две комнаты, а значит, по решению суда они могут получить свои 2/3 доли в виде большой комнаты, квартира превратится в коммунальную, далее Андрей с сестрой смогут сдавать свою комнату в наем.
В результате этих процедур вторая сторона более серьезно отнесется к их первоначальному предложению и выкупит у них долю.

ВЗЫСКАЛИ В СУДЕ НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ВО ВРЕМЯ СОЖИТЕЛЬСТВА

20.01.2023

ВЗЫСКАЛИ В СУДЕ НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ ПРИ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ДОМА ВО ВРЕМЯ СОЖИТЕЛЬСТВА

В юридическую компанию обратилась Галина. Она сожительствовала с Евгением, у него на праве собственности имеется земельный участок. Во время сожительства с ним, в течение 3х лет, Галина вкладывала свои денежные средства в строительство дома.
Юристы помогли Галине собрать доказательства и обратиться в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения. Суд был выигран, Галина довольна.

ГОТОВИМ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ВСТУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО ПО ФАКТУ

16.01.2023

ГОТОВИМ ЗАЯВЛЕНИЕ В СУД О ВСТУПЛЕНИИ В НАСЛЕДСТВО ПО ФАКТУ

В юридическую компанию обратились две сестры Надежда и Любовь.

В декабре 2022 года у них умерла сестра. Умершая сестра не вступила в наследство на квартиру после смерти сына в марте 2022 года и пропустила 6-ти месячный срок.

Юристы помогут Надежде и Любови подготовить заявление в Вологодский Городской суд и будут участвовать в судебном заседании.


ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА , О ТОМ КАК ВЫИГРАТЬ СУД О ВЗЫСКАНИИ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

16.01.2023

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА , О ТОМ КАК ВЫИГРАТЬ СУД О ВЗЫСКАНИИ КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ

В юридическую компанию обратился Иван, он проживает не по месту регистрации и не является собственником квартиры, где зарегистрирован.

Управляющая компания подала на него в суд о взыскании коммунальных платежей в квартире, где Иван зарегистрирован. Мировой суд вынес решение о взыскании коммунальных платежей. Иван ходил в суд без юриста и проиграл его.

Юристами было объяснено, что необходимо сделать, чтобы выиграть дело в апелляции. Иван доволен.

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА ПО ДЕЛУ, ВЕРНУВШЕГОСЯ С КАССАЦИИ НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ

13.01.2023

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА ПО ДЕЛУ, ВЕРНУВШЕГОСЯ С КАССАЦИИ НА НОВОЕ РАССМОТРЕНИЕ

В юридическую компанию обратился Денис, он уже два года судится по разделу имущества с бывшей супругой, в 2021г было вынесено решение о разделе квартиры, дома и машины не в его пользу.

Далее, мужчина проиграл суд апелляционной инстанции, в кассационной инстанции в Санкт-Петербурге дело было рассмотрено и направлено на новое рассмотрение в Вологодский Городской суд. При рассмотрении дела в первой инстанции в 2021 году, суд не учел получение Денисом денежных средств от его мамы, для строительства дома на земельном участке, в размере 2.150.000 руб., хотя, денежные средства поступили напрямую, от продажи доли в квартиры, принадлежащей на праве собственности его маме- на его расчетный счет. Вологодский Городской суд и Вологодский Областной суд посчитал, что указанные денежные средства не были вложены Денисом в строительство дома. Судьи кассационной инстанции с этим выводом не согласились.

Дело будет рассматриваться заново в Вологодском Городском суде.


ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА ПРИ СОЖИТЕЛЬСТВЕ

12.01.2023

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО РАЗДЕЛУ ИМУЩЕСТВА ПРИ СОЖИТЕЛЬСТВЕ

В юридическую компанию обратился Виталий, 5 лет он проживал с женщиной без оформления брака. Были приобретены автомобиль и квартира. Все было оформлено на сожительницу. Месяц назад они расстались и он хочет забрать себе половину от совместно приобретенного имущества.
Юрист проконсультировал Виталия о том, что Семейный Кодекс не распространяется на отношения без регистрации брака. Виталию необходимо обратиться в суд о взыскании с сожительницы неосновательного обогащения, в суде ему будет необходимо доказать, что именно его денежные средства были вложены в квартиру и в автомобиль.
Виталию Юристом были рассказаны некоторые фишки о том, как в нашей компании собирают доказательства, это ему может помочь в решении проблемы. Теперь Виталий думает обращаться ему в суд или нет.

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО ЗАКОННОСТИ ПЛАНИРОВКИ В КВАРТИРЕ У СОСЕДА

11.01.2023

ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ КЛИЕНТА ПО ЗАКОННОСТИ ПЛАНИРОВКИ В КВАРТИРЕ У СОСЕДА

В юридическую компанию обратилась Анна с жалобой на соседа сверху, осуществившего перепланировку квартиры с нарушением строительных норм.
Сосед перенес ванную комнату на место кухни и организовал кухонную зону на месте комнаты, Анна узнала об этом после того, как он её трижды затопил. Жалобы в управляющую компанию Анна уже писала, после их написания, сосед готовился к приходу комиссии и нарушения не были зафиксированы. Произошел конфликт с соседом, который написал заявление в полицию на Анну. Параллельно этой истории сосед еще незаконно захватил часть коридора дома, сделав перегородку. По данному случаю администрация города Вологды обратилась в Вологодский городской суд и Анна привлечена по данному делу в качестве третьего лица.
Анна была проконсультирована юристом по вопросу назначения экспертизы по нарушениям строительных норм и о дальнейших действиях в суде и во внесудебном порядке.


ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ ПО ВОПРОСУ РАСТОРЖЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕННОГО В НОЯБРЕ В 2022 Г.
11.01.2023
ПРОКОНСУЛЬТИРОВАЛИ ПО ВОПРОСУ РАСТОРЖЕНИЯ БРАЧНОГО ДОГОВОРА, ЗАКЛЮЧЕННОГО В НОЯБРЕ В 2022 Г.

В юридическую компанию обратился Иван. Он с супругой заключил брачный договор в ноябре 2022 года, по которому ему из совместно нажитого имущества оставался автомобиль, две квартиры и земельный участок с домом, а супруге- квартира.
Иван взял себе больше имущества, потому что ему помогали родители, но денежные средства от родителей передавались наличными. Договоры не заключались, денежные средства родителей не снимали с расчетного счета. Поэтому доказательства передачи денег отсутствуют. Ивана очень беспокоит вопрос возможности расторжения брачного договора после развода. Учитывая то, что супруга после заключения брачного договора, оказалась в крайне неблагоприятном финансовом положении и еще с двумя детьми, брачный договор, вероятно, будет расторгнут в суде.
Юрист порекомендовал Ивану заключить дополнительное соглашение к брачному договору. Из брачного договора необходимо исключить совместно нажитое имущество, которое было профинансировано родителями Ивана и прямо об этом указать в брачном договоре. Этого и будет доказательством финансирования родителями Ивана их совместно приобретенного имущества.

ГОТОВИМ ЖАЛОБУ НА ОТМЕНУ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ О ВЗЫСКАНИИ АЛИМЕНТОВ ОТ 2011 ГОДА

10.01.2023

ГОТОВИМ ЖАЛОБУ НА ОТМЕНУ ЗАОЧНОГО РЕШЕНИЯ о взыскании алиментов от 2011 года


В юридическую фирму обратился Артем, с целью решить вопрос о задолженности по алиментам и снятию ареста с недвижимости. 

В 2011 году Артем развёлся и обратился в Междуреченский районный суд, чтобы разделить имущество. На судебном заседании была достигнута договоренность о заключении мирового соглашения, мировое соглашение было подписано сторонами и передано судье. По условиям мирового соглашения Артем отказался от исковых требований, оставив все совместно нажитое имущество бывшей супруге, а также стороны договорились о том, что Артем будет выплачивать алименты на несовершеннолетнего ребенка в размере 1000р в месяц. Судья в определении указала, что мировое соглашение сторонами утверждено, но не включила текст соглашения в свое решение. У истца и ответчика отсутствовали представители в суде и Артем полагал, что мировое соглашение утверждено в части выплаты алиментов в размере 1000р в месяц. 

Мужчина в течение 11 лет платил алименты в размере 1000 рублей месяц, а в декабре в 2022 от Службы Судебных Приставов он узнал, что у него арестован дом с земельным участком и фактическая задолженность по алиментам составляет более 1млн рублей. 

Чтобы Артема не привлекли к административной или уголовной ответственности мы подаем жалобу на отмену заочного решения о взыскании алиментов в 2011г, т.к. Артем не знал о данном решении и не получал его. Работаем над тем, чтобы снять арест с недвижимости.


РАССМАТРИВАЕМ ДЕЛО О ПРОДАЖЕ ДОМА МАТЕРЬЮ, СЕМЬЯ КОТОРОЙ, НЕ ЗНАЛА ОБ ЭТОМ

10.01.2023

РАССМАТРИВАЕМ ДЕЛО О ПРОДАЖЕ ДОМА МАТЕРЬЮ, СЕМЬЯ КОТОРОЙ, НЕ ЗНАЛА ОБ ЭТОМ

В юридическую фирму обратилась Татьяна и её сестра с заявлением, что их мама продала частный дом, в котором проживало несколько семей: семья Татьяны и семья её сестры. 

1 января 2023 года Татьяна узнала, что дом, принадлежащий матери, собственно, где они все вместе проживали, еще в ноябре прошлого года был продан по кадастровой стоимости документально, а фактически на руки была получена вся сумма. Взамен на дом, мама приобрела 4х комнатную квартиру и комнату в коммунальной квартире, купив их по кадастровой стоимости и заплатив остальную сумму вне рамок договора.
Одним из возможных вариантов решения проблемы являлось признание мамы ограниченно дееспособной при наличии соответствующих медицинских показаний, но у мамы был полный порядок со здоровьем, а значит, вариантов для решения проблемы юридически больше нет. 

Ордин Андрей Егорович предложил Татьяне и её сестре помириться с мамой и наладить отношения в семье, чтобы хотя бы прописаться в 4х комнатной квартире.  

участие в суде, лишение водительских прав, ДТП, юридическая компания, место ДТП

28.12.2022

Подаем в вологодский городской суд заявление о разделе наследства

В юридическую компанию обратилась Татьяна. У нее умер супруг. Между родителями супруга и Татьяной возник конфликт. Супруга не желает проживать в одном доме с родителями умершего супруга.

В наследственной массе имеются вклады, автотранспортное средство, гаражи, дача и дом. Юристами принято решение обратиться в суд о разделе наследственного имущества на условиях Татьяны, но с выплатой достойной компенсации. Надеемся на заключение мирового соглашения в суде.

консультация, незаконный действия администрации, программа переселения из аварийного жилья, собственник квартиры

26.12.2022

Готовим соглашение о разделе совместно нажитого имущества при сожительстве

В юридическую компанию обратился Андрей. Десять лет он жил со Светланой. В период сожительства были приобретены два земельных участка и дом, которые оформлялись на Светлану.

Когда они расстались, то бывшая сожительница отказалась делить имущество. При проведении переговоров в 2020 году была достигнута договоренность и подписании соглашения.

В настоящее время Андрей выполнил половину обязательств по соглашению, и пришло время для переоформления недвижимости на его имя. Светлана стала чинить препятствия. Наши юристы намеренны восстановить переговоры, после чего будет принято решение об обращении в суд об обязании заключить договор или совершении сделки по передаче имущества в собственность Андрея.

земельный участок, наследование, аренда
26.12.2022
Отменяем решение суда о взыскании услуг по жкх в связи с неправильным начислением

В юридическую компанию обратился Егор. У его мамы имеется дом. Управляющая компания начисляет оплату за отопление с квадратных метров, которые фактически не отапливаются, так как являются холодным помещением.

Юристы готовят заявление в суд об отмене решения суда. Так же мы направим заявление в службу судебных приставов с целью уведомления факта обжалования решения суда.

Дополнительно готовим заявление в управляющую компанию о перерасчете начислений за отопление.

консультация, незаконный действия администрации, программа переселения из аварийного жилья, собственник квартиры

23.12.2022

Подаем ЗАЯВЛЕНИЕ в вологодский городской суд о взыскании жилищных алиментов на детей 

В юридическую компанию обратилась Елена. После совместного проживания с отцом детей она осталась жить в съемной квартире вместе с двумя детьми.

Для нее был актуален вопрос улучшения финансового положения за счет отца детей.
Мы проанализировали дело и предложили взыскать с отца жилищные алименты. Готовим исковое заявление в суд. 

консультация, незаконный действия администрации, программа переселения из аварийного жилья, собственник квартиры

21.12.2022

Участвуем в вологодском городском суде по делу о расторжении брачного договора 

В юридическую фирму обратилась Светлана. Она заключила брачный договор с бывшим супругом. Из договора следует, что квартира переходит в ее собственность. 

Фактически Светлане помогала мама в строительстве квартиры, которая сейчас является совместно нажитой. Документально это не подтверждается. 

Бывший супруг подписал брачный договор, а после расторжения брака мужчина передумал. Решил признать брачный договор недействительным, так как он ставит его в крайне неблагоприятное положение. Готовим возражение на исковое заявление в Вологодский городской суд. Ждем судебного заседания.

участие в суде, лишение водительских прав, ДТП, юридическая компания, место ДТП

15.12.2022

Готовим мировое соглашение об оплате алиментов для утверждения в суде
В юридическую компанию обратился Владимир.
Бывшая супруга подала заявление в суд о взыскании алиментов на двух несовершеннолетних детей. Размер алиментов заявлен 1/3 от доходов и не менее прожиточного минимума на каждого ребенка. 


При проведении переговоров с бывшей женой, была достигнута договоренность об уменьшении алиментов.

Будем утверждать данное мировое соглашение на следующем судебном заседании.


консультация, незаконный действия администрации, программа переселения из аварийного жилья, собственник квартиры

15.12.2022

Выиграли суд в Череповце выписав из квартиры гражданку германии

В юридическую компанию обратилась Елена. До приватизации квартиры ей необходимо выписать родственницу, проживающую в Германии. 

Мы подготовили исковое заявление в Череповецкий городской суд о признании утраты права на жилое помещение. Гражданку Германии выписали.

Суд выигран. Клиент доволен.


участие в суде, лишение водительских прав, ДТП, юридическая компания, место ДТП

14.12.2022

Готовим возражение на кассационную жалобу о взыскании алиментов на ребенка и маму 
К нам обратилась Олеся. У нее ребенок является инвалидом. С отцом ребенка Она находится в разводе.


К сожалению, отец ребенка делает все, что бы не платить алименты. Ранее мы в интересах Олеси обращались в Вологодский городской суд с целью увеличения размера алиментов на маму и ребенка инвалида. Суд был выигран. Отец подал на апелляцию. В Вологодском областном суде решение оставили без изменения.

Отец ребенка решил подать в кассационную инстанцию. Готовим возражение на его жалобу.

консультация, незаконный действия администрации, программа переселения из аварийного жилья, собственник квартиры

14.12.2022

заключили мировое соглашение в вологодском городском суде о разделе совместно нажитого имущества по ипотечной квартире

К нам обратился Владимир. Он находится в разводе с супругой, но проживает в квартире, за которую нужно платить ипотечные платежи банку. По этому делу в Вологодском городском суде было несколько судебных заседаний.

В результате проведенных переговоров была достигнута договоренность о выплате бывшей супруге 750 000 рублей и оставлении квартиры в собственности у Владимира.
Банк предоставил свое согласие на раздел квартиры, но не предоставил согласие на раздел ипотечных платежей. Далее Владимир предоставит других поручителей банку по кредитному договору и освободит бывшую супругу из созаемщиков.

Обычно суды не вмешиваются в раздел имущества при наличии ипотечных платежей. Но наша ситуация - исключение.
Суд выиграли. Клиент доволен.


земельный участок, наследование, аренда
13.12.2022
Выиграли суд по делу о взыскании ущерба от залива квартиры 
Ольга является собственником квартиры. В мае 2022 года Ольга обнаружила залив квартиры. Причиной залива оказалась плохая кровля крыши, расположенная над квартирой. Проводилось обследование квартиры, где были выявлены недостатки. В рамках осмотра сделан вывод, что требуется обследование и ремонт кровли.

Ольга обратилась в ООО «ВЭКС» и заключила договор по определению размера материального ущерба. ООО «ВЭКС» предоставили отчет об определении рыночной стоимости размера восстановительного ремонта, который составил 97 690 рублей. 
Копия отчета ООО «ВЭКС» от 20.05.2022 года прилагается.
Позднее Ольга лично передала претензионное письмо в ООО УК «ВИСиС» с просьбой возместить в досудебном порядке понесенный ею ущерб и затраты на проведение оценочных работ, общая сумма составила 102 690  рублей. В ответе на претензию ООО УК «ВИСиС» указали сумму возмещения 30 000 рублей.


Мы подали исковое заявление в Вологодский городской суд с требованиями взыскать с ООО УК «ВИСиС»:

  • Основной ущерб - 77 000 рублей;
  • Моральный ущерб;
  • Расходы на проведение оценочной экспертизы квартиры;
  • Почтовые расходы за направление искового заявления в суд и ответчику;
  • Штраф - 39 500 рублей.
Суд выиграли. Заказчик очень доволен.

консультация, незаконный действия администрации, программа переселения из аварийного жилья, собственник квартиры

12.12.2022

Проконсультировали клиента о незаконном отказе в предоставлении квартиры после признания ЖИЛЬЯ аварийным 

В юридическую компанию обратилась Татьяна. Она является собственником аварийного жилья.  Администрация отказала предоставить в собственность благоустроенное жилое помещение в рамках государственной программы о переселении граждан из аварийного жилья.

Мы провели подробную консультацию с Татьяной и помогли разобраться в вопросе о  незаконности действий администрации и о наличии права в предоставлении жилья, равнозначного площади ее квартиры.

Готовим заявление в Вологодский городской суд.


земельный участок, наследование, аренда
12.12.2022
Проконсультировали о предоставлении земельного участка в аренду администрации после смерти арендатора без наследников
В юридическую компанию обратился Виталий. Он является сыном умершего арендатора земельного участка. Вступать в наследство Виталий не хочет, так как у его отца имеется большой долг, а право аренды наследуется по закону.

Мы проконсультировали Виталия о том, как случайно не вступить в наследство по факту и как получить в аренду земельный участок от администрации, не будучи наследником.

Виталий остался доволен проведенной консультацией юриста.


развод, несовершеннолетний ребенок, собственник квартиры
28.11.2022
помогаем выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка 

К нам обратился Сергей, он является собственником квартиры и отцом несовершеннолетнего ребенка.

Сергей развелся со своей женой Екатериной 1 год назад, при разводе они разделили имущество.

В настоящее время Сергей хочет продать квартиру и решил обратиться к бывшей супруге с просьбой выписать общего несовершеннолетнего ребенка из квартиры. Екатерина отказалась, хотя имеет в собственности жилое помещение.

Поможем в судебном порядке Сергею выписать из квартиры несовершеннолетнего ребенка.


наследство, выдел доли, совместно нажитое имущество, супруги, бизнес, недвижимость, кредиты

25.11.2022

Провели консультацию по наследству, выделу доли совместно нажитого имущества супругов

К нам обратилась Татьяна с просьбой помочь оформить документы о передаче доли имущества супруга ей.

В случае смерти супруга Татьяна не хочет в будущем делить имущество по наследству с его детьми от первого брака. В целях своей безопасности и улучшения материального положения Татьяне были предложены надежные варианты передачи имущества ее детям.

Наиболее подходящий вариант решения данного вопроса исключает возможность по успешному оспариванию сделок в суде с будущими наследниками. Клиент остался очень доволен.


продажа недостроенного дома, материнский капитал, земельный участок, строительство 
25.11.2022
Проконсультировали по возможности продажи недостроенного дома на земельном участке при вложении в строительство материнского капитала

К нам обратилась Лариса. Она с супругом заключила договор займа с кредитным потребительским кооперативом на строительство дома с использованием средств материнского капитала.

Дом достроить не получилось, так как денежных средств не хватило. Лариса с супругом решили продать недостроенный дом с земельным участком и купить квартиру на средства от продажи.

Мы проконсультировали Ларису по вопросу о том, как грамотно продать недостроенный дом с земельным участком, выделить долю детям супруги и не нарушить требования закона о материнском капитале.


акт налоговой проверки, продажа жилья

21.11.2022

готовим возражение на акт налоговой проверки при продаже единственного жилья со сроком владения более трех лет
В 2017 году Жанна приобрела долю в квартире, а в 2021 году эта доля была продана. Таким образом срок владения был более чем 3 года.


Данная квартира является единственным жильем у Жанны. В соответствии с Налоговым кодексом при владении квартирой более трех лет, которая является единственным жильем, налогоплательщик освобождается от уплаты НДФЛ.

Налоговая инспекция, проведя камеральную проверку, посчитала необходимым взыскать НДФЛ с Жанны в размере 210 000 рублей.

Готовим возражение на акт налоговой проверки и далее будем обращаться в суд для обжалования действий налоговой инспекции.


совсемтно нажитое имущество
11.11.2022
Участвовали в вологодском городском суде по делу о признании сделки приватизации недействительной и применении последствий недействительности сделки

В Вологодском городском суде находится гражданское дело по иску Виктории к Николаю о признании сделки приватизации недействительной и применении последствий недействительности сделки.

В начале ноября 2022 года состоялся суд. Виктория будет ходатайствовать о назначении судебно-психиатрической экспертизы. Ждем назначения следующего судебного заседания.


ТСН суд

10.11.2022

ПРОВЕЛИ КОНСУЛЬТАЦИЮ ПО ВОПРОСУ О ПОСТАНОВКЕ НА УЧЕТ НУЖДАЮЩИХСЯ В УЛУЧШЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ СИРОТЫ, ОСТАВШЕЙСЯ БЕЗ РОДИТЕЛЕЙ 

Татьяна обратилась к нам с вопросом о постановке в улучшении жилищных условий сироты, оставшейся без родителей. 

Проанализировав данную ситуацию, мы сделали вывод о том, что на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий Татьяну нельзя поставить, так как ею был совершен выезд на место жительства в другой регион и она имеет в собственности долю в квартире в размере 11,5 кв.м.

К сожалению, даже если Татьяна продаст свою долю, то это решение тоже будет основой для отказа в постановке на учет. 

взыскание

07.11.2022

подали исковое заявление в Верховажский районный суд вологодской области о предоставлении жилого помещения взамен аварийного

К нам обратилась Екатерина. Необходимо составить обращение в администрацию Верховажского муниципального района Вологодской области для предоставления ей и ее дочери жилого помещения.

Жилье, в котором изначально проживала Екатерина вместе с дочерью Александрой, с 2013 года считается аварийным и подлежит сносу. Также в 2015 году было вынесено заключение о признании данного жилого помещения непригодным для постоянного проживания. 

Мы направили исковое заявление в Верховажский районный суд с требованием предоставить жилое помещение равнозначное ранее занимаемому, отвечающее санитарным и техническим требованиям со степенью благоустройства применительно к условиям Вологодской области. Ждем назначение судебного заседания.

взыскание

28.10.2022

ПОДАЛИ ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ в Череповецкий городской суд ПО ЖИЛИЩНОМУ ВОПРОСУ

В нашу юридическую фирму обратилась Елена.

От ее лица в Череповецкий городской суд направили исковое заявление по делу о препятствии ее бывшего мужа, Владимира, вселения в квартиру Елены, которой они оба владеют после развода и разделу имущества по решению мирового суда.

Владимир поменял в квартире замки и не выдал дубликат ключей Елене. Так же он применял по отношению к ней физическое насилие при ребенке и навлек такими действиями эмоциональные проблемы ему.

В связи с вышеизложенным, мы составили исковое заявление в городской суд города Череповца с требованиями:

  • Вселить Елену в квартиру;
  • Обязать Владимира не чинить Елене препятствий в пользовании квартирой;
  • Обязать Владимира выдать Елене ключи от квартиры.


ТСН суд

21.10.2022

подали в вологодский городской суд ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об определении порядка оплаты коммунальных услуг и разделении лицевого счета между собственниками квартиры 

К нам обратилась Евгения с проблемой уплаты коммунальных платежей. В 2006 году она с сыном приобрела квартиру. С 2012 года она переехала и оставила в квартире проживать сына, Романа . Он не оплачивал коммунальные платежи и накопил большой долг. Помимо этого он имеет задолженность более 100 000 рублей по алиментам. 

АО «ВОЛОГДАГОРТЕПЛОСЕТЬ» предложила Евгении выплатить долг за сына, а потом взыскать обратно денежные средства с него. Наш клиент не физически, не материально не сможет потянуть все задолженности по коммунальным платежам. 

Мы требуем разделить выплату долга между Евгенией и Романом в равных долях.                      Ждем положительного результата суда.

взыскание

14.09.2022

Участвовали в судебном заседании вологодского городского суда по делу о вселении и включении в договор социального найма 

В производстве судьи Вологодского городского суда находится гражданское дело по исковому заявлению Татьяны и несовершеннолетней Софьи к Администрации города Вологды, Андрею о вселении, включении в договор социального найма. 

В судебном заседание объявлен перерыв для решения вопроса по прописке несовершеннолетней.

ТСН суд

09.09.2022

Выполнили заказ на составление возражения на исковое заявление о взыскании задолженности по коммунальным платежам
В производстве Мирового судья Вологодской области находится гражданское дело по исковому заявлению АО «Вологдагортеплосеть» к Ирине и Антону о взыскании задолженности.
Ирина и Антон не согласны с исковым заявлением.

Мы составили возражение на исковое заявление с требованием отказать в удовлетворении исковых требованиях АО «Вологдагортеплосеть» в полном объеме в связи с нарушением сроков исковой давности.

Заказчик очень доволен сроками выполнения заказа.  

тинькофф
02.08.2022
Участвовали в заседании В Вологодском городском суде по делу о взыскании ущерба от залива квартиры с управляющей компании 
У Ольги затопило квартиру. Управляющая компания отказывается оплачивать причиненный ущерб. 

Мы написали исковое заявление в Вологодский городской суд с требованиями:

  • Взыскать с ООО УК ВИСиС 98 000 рублей по результатам оценки восстановительного ремонта квартиры;
  • Взыскать с ООО УК ВИСиС моральный ущерб;
  • Взыскать с ООО УК ВИСиС расходы на проведение оценочной экспертизы квартиры 5 000 рублей;
  • Взыскать с ООО УК ВИСиС почтовые расходы в размере за направление искового заявления в суд и ответчику.
Сегодня состоялось первое заседание по делу о взыскании ущерба от залива квартиры. Судья перенес заседание на конец августа.

тинькофф
27.07.2022
Выиграли суд по делу о возмещении ущерба от залива квартиры канализационными стоками к управляющей компании

Владимир вернулся из трёхмесячной вахты и обнаружил залив квартиры канализационными стоками. В результате залива причинен ущерб: вздулись дорогой паркет и обои, поднялся подоконник, повреждены плинтуса, летают мошки. Присутствует зловонный запах канализации, который пропитался в полы, стены и предметы интерьера.

Владимир обратился в управляющую организацию Вологодские ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И СЕТИ по телефону. От компании пришел сотрудник с экспертом, который сделал фотографии квартиры, но акт о заливе не составил. Попросили обратиться к юристу данной компании. Юрист перенаправил к руководителю. Руководитель управляющей компании на звонок не ответил, тем самым проигнорировал обращение о выдаче акта обследования. 

После написания заявления в Вологодские ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И СЕТИ акт все-таки выдали. Из него выяснилось, что причиной затопления послужил засор канализационного стояка жильцами вышерасположенных квартир. Владимир пригласил оценщика, который оценил стоимость работ и материалов для ремонта в 65 000 рублей.

Сегодня провели окончательное заседание в суде в Вологде. Судебное заседание выиграли. Денежные компенсации Вологодские ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ И СЕТИ обязали выплатить. Владимир остался доволен. Ждем отзыв от Владимира.

взыскание
21.07.2022 в 19:00 провели прямой эфир в VK. Юрист Ордин Андрей Егорович ответил на вопросы. Из комментариев:
  • Можно ли сохранить имущество при банкротстве?
  • Погасила кредит, досрочно отказали в возврате страховки. Что делать?
  • Как взыскать зарплату, если работаю неофициально?
  • В какой жизненной ситуации целесообразно оформить банкротство?
  • Очень интересен вопрос: как можно защитить своё имущество от раздела, если оно было приобретено в период брака?
  • У мужа нет официального заработка, то как взыскать алименты?
Эфир сохранен. Переходите по ссылке ПРЯМОЙ ЭФИР и вступай в группу. Там много интересного!
ТСН суд

18.07.2022

Выиграли дело о признании согласия на передачу жилого помещения в собственность и договора на приватизацию квартиры недействительным
К нам обратился Александр. Евгения обратилась в суд с иском к Александру о признании согласия на передачу жилого помещения в собственность, договора на приватизацию недействительным. Евгения указала, что при оформлении документов на приватизацию Александр ввел ее в заблуждение. Пояснил, что квартира будет передана в собственность ему и Евгении в равных долях.
Женщина указала на заболевание и полагает, что его наличие могло повлиять на то, что она под влиянием заблуждения составила неправильное мнение о сделке. Заявление от отказа является недействительным.
Мы защищали права Александра. В деле указали, что Евгения на учете у врача-психиатра не состояла и не состоит в настоящее время, недееспособной не признана. Согласно выписке из медицинской карты, заболевание диагностировано после подписания заявления.

Суд в удовлетворении исковых требований Евгении отказал полностью. Дело выиграно.
ТСН суд

08.07.2022

Промежуточный результат по делу исправления описки по регистрации права собственности в квартире Росреестром

В судебном заседании было принято решение о проведении судебной строительно - технической экспертизы с целью выяснения наличия нарушений градостроительных норм истцом.
Судебное заседание перенесено до получения заключения от эксперта.

ущерб от залива 23.06.22

23.06.2022

В Вологде управляющая компания отказалась платить за причинённый ущерб

В юридическую фирму обратилась Светлана. У нее затопило квартиру из-за протекающей крыши.

Управляющая компания предложила маленькую сумму компенсации в размере всего 30 000 рублей. Эта сумма не покроет причинённого ущерба.

Наши юристы подготовили заявление в суд о взыскании ущерба от залива квартиры, а так же иск на взыскание неустойки, штрафа, почтовых расходов и за моральный ущерб.

возражение на решение мирового судьи

16.06.2022

увеличение штата компании
В нашей юридической компании увеличение штата! Ирина - менеджер по продажам. Готова выслушать и направить ваш вопрос юристу.


16.06.2022

Участвовали в вологодском городском суде об устранении описки в в выписке ЕГРН в Росреестре недвижимости
К нам обратилась Галина с ошибкой в Росреестре недвижимости. Семейная пара объединила два жилых помещения, но получилось так, что супруг стал владельцем обеих квартир.

В суд подано исковое заявление об устранении реестровой ошибки и внесении записи в ЕГРН. 

На очередном судебном заседании было принято решение о проведении строительно - технической экспертизы.  Ждем следующего судебного заседания.


Участие в суде

15.06.2022

сегодня участвовали в вологодском городском суде по отмене взыскания алиментов и по определению места жительства ребенка с отцом

В юридическую компанию обратился клиент Андрей с просьбой отменить алименты, так как его сын проживает с ним. 

Мы обратились в суд с заявлением об определении места жительства ребенка с отцом и об отмене взыскания алиментов. По делу привлекли органы опеки и попечительства, несовершеннолетнего ребенка (16 лет). 

Заседание перенесено в связи с не подготовленностью к судебному заседанию ответчика. Ждем следующего заседания суда.

Ограничения родительских прав

26 МАЯ 2022

Подготовили исковое заявление об ограничении родительских прав, взыскании алиментов и определении места жительства с одним из родителей

Ограничение родительских прав заключается в отобрании ребенка у родителя без лишения его прав. Ограничение родительских прав допускается, если оставление ребенка с родителями (одним из них) опасно для ребенка по обстоятельствам, от родителей (одного из них) не зависящим (психическое расстройство или иное хроническое заболевание, стечение тяжелых обстоятельств и другие). 

Мы подготовили исковое заявление об ограничении родительских прав, взыскании алиментов и определении места жительства с одним из родителей.

Залив квартиры

26 МАЯ 2022

Выиграли суд по делу о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры

Залив квартиры – одно из наиболее распространенных бытовых ситуаций в нашей жизни. Подобную категорию дел, в зависимости от суммы исковых требований, рассматривают мировые или районные суды. Содействие юриста может сыграть ключевую роль в достижении положительного результата в деле о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. 26 мая 2022 года мы выиграли суд по этому делу.

Задолженность по оплате коммунальных платежей

20 МАЯ 2022

Подготовили претензию об оплате задолженности за коммунальные услуги с родственника

Для взыскания задолженности по коммунальным платежам с физического лица кредитор должен обратиться в суд. До этого кредитор может направить должнику претензию.
Мы подготовили претензию об оплате задолженности нанимателем за коммунальные услуги в муниципальной квартире для Ольги.

13 МАЯ 2022

Подготовили частную жалобу о возвращении искового заявления в Вологодский областной суд о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба (ст. 135 ГПК РФ).

Так мы и сделали, когда нашему клиенту Ларисе вернули исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика в связи с неправильным определением подсудности, хотя подсудность была определена верно. Ждем ответа из Вологодского областного суда.

12 мая 2022

Составили исковое заявление собственника о порядке пользования жилым домом

На неоднократные предложения клиента Анны о добровольном определении порядка пользования жилым домом собственников, ответчик отвечал категорическим отказом, в связи с чем, имелись основания для решения данного вопроса в судебном порядке.

Мы помогли составить исковое заявление о порядке пользования жилым домом и отправили документы в Харовский районный суд Вологодской области.

11 МАЯ 2022

Помогли клиенту выиграть суд в калининграде по вопросу о снятии с регистрационного учета родственника 

Помогли организовать участие в суде путем проведения видеоконференцсвязи в Вологодском городском суде с судом в городе Калининграде. Истребовали доказательства того, что ответчики обращались в миграционную службу Вологды о снятии с регистрационного учета и помогли выиграть суд.

Тренинг в офисе

5 мая 2022

Провели тренинг по переговорам в юридической компании

Каждую неделю в команде проводим тренинг по ведению переговоров по технике "кремлевские переговоры". Это позволяет использовать навыки для успешного досудебного урегулирования по делам клиентов юридической компании.

15 марта 2022

Направлено в суд ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ о признании утратившим право пользования жилым помещением родственника из германии

В интересах клиента юридической фирмы подаем исковое заявление в суд о признании утратившим право пользования муниципальной квартирой в отношении родственника из Германии. Все доказательства собраны и направлены в суд. 

Ждем назначения судебного заседания для участия в судебных заседаниях.

03 марта 2022

Подготовлен иск о выселении из квартиры

Выдано клиенту юридической компании исковое заявление в Грязовецкий районный суд о признании права на пользования жилым помещением прекращенным, снятии
с регистрационного учета и выселении из квартиры.

Доводим ваше дело до конца

Отзывы VK